PEARL CAPITAL: BELEGGEN ZONDER BUIKPIJN
Weekendje skiën in Zwitserland, een klassieke oldtimer voor de deur en een exclusief horloge om de pols; wat wil een mens nog meer? Dat je geld en vermogen ook voor jou gaan werken natuurlijk! Voor iedereen die zijn vermogen wil laten groeien, bieden Max Weterman en Max van Oostenrijk van Pearl Capital de oplossing. Zij beleggen in zakelijke hypotheken en bieden hiermee een vast rendement van 6% per jaar. Kortom, een cashflow zonder zorgen. Hoe dit precies zit? Max en Max leggen het uit!
EEN OPLOSSING VOOR SLAPEND KAPITAAL
Veel mensen weten dat ze iets met hun vermogen moeten doen, maar hebben geen tijd of expertise om zelf actief te investeren. “Dat is waar wij inspringen,” legt Max Weterman uit. “Eigenlijk is het heel simpel: wij richten ons op vermogende particulieren, ondernemers en family offices – met een minimale inleg van € 100.000 tegen een jaarlijks vast percentage van 6% – en daarmee financieren wij objecten van vastgoedondernemers in Nederland. Met name ondernemers die een hele korte kapitaalbehoefte hebben, gemiddeld tussen de 3 en 12 maanden. Daarmee zijn wij het kortstlopende zakelijke hypothekenfonds van Nederland.”
VEILIG EN TRANSPARANT BELEGGEN
Beleggen brengt altijd risico’s met zich mee, maar bij Pearl Capital wordt er alles gedaan om deze tot een minimum te beperken. “Daarom werken wij met een fondsstructuur,” leggen de heren uit. “Hierdoor profiteert elke belegger van een brede spreiding over onze portefeuille, die momenteel uit 38 onderpanden bestaat. Daarnaast bieden wij onze beleggers het eerste recht van hypotheek op het gehele fonds en nemen wij het volledige debiteurrisico over. Door uitsluitend met professionele vastgoedondernemers samen te werken en strenge selectiecriteria te hanteren – zoals in privé meetekenen – houden we de risico’s laag.”
INVESTEREN ZONDER ZORGEN
In welke stenen je dan precies investeert, horen we je vragen? “Officieel gezien investeer je in de financiering waarmee de stenen worden aangekocht,” vertelt Weterman, “maar de onderpanden die we financieren staan allemaal in Nederland. Vastgoedprofessionals gebruiken de financiering voornamelijk voor projecten zoals de aankoop, verbouwing, transformatie en splitsing van panden.
Onlangs hebben we bijvoorbeeld een project aan de Overtoom gefinancierd: een groot, verwaarloosd pand dat wordt omgetoverd tot kleine appartementen die vervolgens separaat verkocht worden. We kiezen er bewust voor om vastgoedondernemers kort te financieren, omdat we in deze niche zien dat daar veel vraag naar is vanuit de vastgoedprofessionals. Bovendien gebeurt er veel in de wereld, waardoor investeerders vaak de voorkeur geven aan kortlopende investeringen. Zo creëren we een winwin en blijft het voor de belegger helder en eenvoudig: ze spreken met ons een vaste looptijd af, krijgen ieder kwartaal hun rendement uitbetaald en hoeven dan eigenlijk nergens meer naar om te kijken, want wij regelen de rest.”
PERSOONLIJKE BENADERING
Investeren bij Pearl Capital kan met een minimale inleg van € 100.000. “Vanaf dit bedrag ben je wettelijk gezien een professionele belegger, maar het biedt ook voordelen voor de kwaliteit van onze dienstverlening,” legt Weterman uit. “We vinden het belangrijk dat onze beleggers altijd bij ons terecht kunnen. We denken graag met ze mee en organiseren regelmatig activiteiten. Zo gaan we met enkele van onze relaties naar tenniswedstrijden of Ajax en organiseren jaarlijks zeker tien evenementen. Omdat we in Amsterdam gevestigd zijn, kunnen ze altijd langskomen als ze vragen hebben. Bij Pearl Capital draait alles om het ontzorgen van onze beleggers. Ze hoeven zich nergens mee bezig te houden; wij regelen alles, van de financiering tot de opvolging,” legt Van Oostenrijk uit. “Zo kunnen zij zich richten op wat voor hen belangrijk is, terwijl hun vermogen blijft groeien.” <